Costo de obra

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¿Cuanto cuesta construir?

La mayoría de las empresas de construcción se basan en cálculos por m2, pero estos costos no son reales para una ejecución de obra, ya que pueden variar, ya sea por el tipo de terreno, tipos de acabados, etc. Recordemos que cada obra es totalmente diferente.

He aquí algunos ejemplos

de los que te encontrarás en otros sitios y redes sociales

Costos de base en Bimcoin | Enero 2022

Fuente de precios de obra:

Construbase Neodata

Conoce detalles en:

bimcoin.net/precios

Costos:

Sin IVA Incluido Sin indirectos, mano de obra

Casa de interés social

58 m2 de construcción

desde $6,300 a $8,000 pesos

precio por metro cuadrado

$365,000 - $464,000

pesos mexicanos

Casa de interés medio

248 m2 de construcción

desde $13,650 a $16,650 pesos

precio por metro cuadrado

$3,385,200 - $4,129,200

pesos mexicanos

Casa residencial

505 m2 de construcción

desde $23,400 a $26,400 pesos

precio por metro cuadrado

$11,817,000 - $13,332,000

pesos mexicanos

20 departamentos nivel económico

1,353 m2 de construcción

desde $10,850 a $13,850 pesos

precio por metro cuadrado

$14,680,050 - $18,739,050

pesos mexicanos

20 departamentos nivel medio

3,810 m2 de construcción

desde $15,350 a $18,350 pesos

precio por metro cuadrado

$58,483,500 - $69,913,500

pesos mexicanos

Estacionamiento techado

7,565 m2 de construcción

desde $7,350 a $9,350 pesos

precio por metro cuadrado

$55,602,750 - $70,732,750

pesos mexicanos

Gimnasio

1.265 m2 de construcción

desde $12,580 a $15,000 pesos

precio por metro cuadrado

$15,913,700 - $18,975,000

pesos mexicanos

Nave Industrial

1,536 m2 de construcción

desde $6,200 a $8,200 pesos

precio por metro cuadrado

$9,523,200 - $12,595,200

pesos mexicanos

¿Están mal calcular los precios por metro cuadrado (m2)?

Si es para construir, lamentablemente le comento que si, sin embargo los precios por m2 funcionan para empezar a elaborar un proyecto ó calcular avalúos. Estos costos que se presentan, no significa que están completamente erróneos, sino que son referenciales y varían de acuerdo a condiciones específicas.

Una constructora experimentada no debe entregar un presupuesto sin conocer con cuanto capital cuenta, el que debe de dar el costo de obra es usted, desde su máxima capacidad económica, ya que un pequeño cambio de precio de una loseta puede subir o bajar considerablemente su costo de obra. Y al final, el constructor le pedirá más dinero ó, no le dirá nada y se quedara con dinero que no trabajó y pudo ser utilizado en otras cosas.

Nosotros podemos mejorar por mucho estos precios, le recomendamos ampliamente cotizar la obra de la manera tradicional.

  1. Evaluar su terreno y/o proyecto.
  2. Saber cuanto deseas invertir, para poder ajustar el proyecto al costo de obra.
  3. Tomar nota de sus ideas, sueños, objetivos y metas.
  4. Ejecutar un proyecto ejecutivo.
  5. Realizar un presupuesto de obra.

Cuando usted tenga un presupuesto real, podrá asegurar su dinero con un contrato de obra, obtendrá una ejecución en tiempo y forma, y sobre todo, estarás seguro de que lo que se plasmo en proyecto se realice y no se esfumen tus sueños.

¿Como ayudamos?

!Evaluamos su terreno y le asesoramos gratuitamente! Además le enviaremos un presupuesto de proyecto en caso de que no lo tenga, y por supuesto, si ya tiene su proyecto, le cotizamos, construimos y nos ajustamos a lo que tenga pensado invertir.

gciEntorno le entrega un presupuesto de obra ajustando

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